我有一套房，变卖后再买房，贷款利息和契税是按第一套房还是第二套房缴纳 时间：2026-11-01 20:13:00 浏览：972次 你好，根据现在的银行政策！如果你留有之前房贷的结清证明和卖房的合同、票据等，可以按第一套购房享有利率的优惠政策。契税方面要看你购买的房子性质，如果是小面积普通住宅的话，可以按1%交契税。已经卖了，就按一套房算了过户了以后，你的名下没有房产了，再买房就按一套房利率算。如果那个时候你结婚了，老婆名下有房产，再买房就按二套房算！二套房的认定是以家庭为单位的！肯定是按照第一套算而且五年之后的政策到底如何你也不清楚安心过现在的生活吧两间分开独立办理. 标签：套房,契税,变卖
