二手房交易需要交纳的费用：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、土地出让金：按成本价的1.5%×建筑面积，住房面积是140以上需要3%（公房才需要，即没有土地证）
3、印花税：房款的0.05%
4、交易费：3元/平方米
5、测绘费：按各区具体规定
6、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。7、中介费：房款的1%二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%
2、交易费：3元/平方米3、中介费：房款的2%4、营业税：成交价*5.5%（房产证未满5年的）
5、个人所得税：（成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税…）*20%
买二手房必看？二手房税费到底相差多少钱？ 看完帮你省下十几万
