由同济大学出版社于2011年出版，是中国高等院校房地产核心课程系列教材之一。该书基于物业管理行业实践及理论发展需求进行修订，旨在为房地产专业教学与实践提供系统性指导。
全书共十五章，涵盖物业管理基础理论、实务操作与法规体系，包括法学基础、企业组织架构、业主自治管理、招投标流程及物业设备维护等模块。内容着重解析物业服务合同规范、财务管理方法、风险保险机制与信息化应用，并结合住宅、商业、工业等物业类型提出差异化运营策略。书中融合ISO质量管理体系认证要点，并纳入物业设施管理领域的前沿分析，兼顾学术理论与行业实操需求。
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