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对于买房这件事，笔者的建议一直都是刚需那就放心大胆的买，不过如果是投资的话那就需要小心谨慎思考，看城市未来的房价走势。而孩子上学应该也能算作刚需之一，那么题主可以在福州入手一套房子。
另外作为福建省会城市，福州的经济发展并不差，而且未来的经济发展情况也会持续向好，房价也有着不错的上涨基础，那么在福州房子其实也并不怕贬值。
买不买房还是取决你的钱袋子。
1，刚需客户，你必须要买房，你永远是不可能在最低点买房的。你只要觉得价格在自己能承受的范围之内都可以入手的。你买的这套房子是要住的，即使现在房子不涨，在过几年房子肯定是涨的。你肯定是不吃亏的。
2，给孩子买学区房的客户，福州鼓楼区的教育资源肯定是全福州最好的，现在有像其他区域扩张的趋势，国家和福州政府.教育局也在推行新的政策，希望多学校进行划片，效果一般，短期看不到成效，如果这几年为了孩子读书要买学区房的客户，还是可以买。
3，投资客。如果手头钱比较多，又没有其他投资渠道的，房子是重资产，是可以买的，房子一年的增值基本在8%左右，银行的收益是4%上下，余额宝也基本差不多，国债高点，但是到不了8%，基金收益不稳定，特别是股票形式的基金现在不是一个好的投资。
3.1投资客_钱不多又刚好付首付的客户，最近的行情你还是先不要买房，这几天厦门的朋友圈都在传房子降价，这个是真实的，特别是二手房的价格，岛内和岛外都有相应的降价，厦门是福建的门面，很多人知道厦门，却不知道福州才是省会。厦门房子降价，福州肯定会下降，这个是不争的事实，现在很多的楼盘都是不能捆绑精装和车位，按照备案价来出售。一手的房子价格不能卖高，二手的更不可能卖高。所以这类客户可以在等等。
虽然现在的房价在软皮，但是福州没有特别的支柱产业，后期还是只能通过卖地来拉动财政的增长，房价还是会增中向上的。我是卖一手房的有需要可以和我联系。希望我的回答可以帮助到你。
有耐心可以等，并不是像人家说的刚需什么时候买都是对的，比如去年底买的就比去年上半年买的省了几十万。现在福州一手房限价并没有很低，而且执行上没有严厉到底，一手房价格还算坚挺，但是也涨不了了。最好的例子就是香开长龙，喊着要卖四五万喊了快一年，现在房子快盖好了都开不了盘，开盘限价顶天了就是33000，不卖吗？那就别卖了，看其他开发商抢客源。房价下跌还在路上，没有上涨空间。至于二手房，进入2018年以来成交量大幅下跌，价格进一步松动，议价空间很大，降价急售房源层出不穷。只要你不急着买，依然有下跌空间。
18年初或年中均不建议福州买房。各种政策及房价的虚高现象正在显现。现在的房价跟中介与地产商的套路有极大责任，但是，当市场都冷静下来了，这些就被暴露出来。有价无市是福州的一个比较明显的现状。中介今天卖一套，明天又通过其他中介询问买方是否已更高价格卖? 忽悠手段是层出不穷。看多了就露馅了。看看北京燕郊，下降50%未有止跌。这个估计会蔓延各地二三线。
如果是刚需，果断买，越犹豫越亏，别看均价是不怎么动，你知道下面是怎么糊弄上面的，别的不说，拿一堆定向的所谓解困房分分钟拉低均价，看看2018土拍里有一片限价15000多的楼盘，买得到吗？真正的商品房都在捂盘
谢邀。适合不过了
福州房价还很低
为何这样讲？目前一手房被限价的厉害，有多厉害？上一轮3个新盘放了几栋楼出来，王庄那边我记得是半夜2点多，3小时售罄，全款才能进场，当然后期可以改为按揭，只是想说明热度还是空前的。为何？因为有钱人觉得这些房子很便宜
一二手房价倒挂
一手房现在的情况可以说是死水，半年才放了多少房子出来，大家都在熬着憋着不卖新盘，举个例子，福晟中央美墅，当年要800w验资才能看房，憋了1年，不敢卖，为什么？因为它的住宅和别墅是盖一起的，两个价格被捆绑了，谁会愿意把别墅卖出住宅价格？要是把住宅卖出别墅价格，那买的人也是脑子进水了。至于二手房，价格稳定，从去年不能讲价到现在可以议价，还是不错的
还是房子保值
福州现在的拆迁速度，都是看得见的，整片整片拆，未来福州会发展成什么样，谁能估计？作为一个没有渠道的人，还是先买房最保值，城市化改造还没到头呢，如果现在这么稳定的行情，还不敢动手，那以后暴涨暴跌，你还会出手吗？
本人专业房产投资，有兴趣的朋友欢迎关注我
目前福州房价稳中有跌，如果不急上半年可以观望或多挑选对比，下半年房价有可能气温回升…
这跟炒股一个道理！自己想想现在是什么位置，有可能一直涨吗？当然你要是想说我就是拿来住的，钱也够，跌了我也无所谓，什么时候买都可以。
2019年6月前赶紧入手。现在价格降得差不多了，很多人已经下手了，我就在这个行业
房子降价时代已经来临，各位； 捂紧钱袋子，你才是高人，买二手房，可以使劲儿杀价，一般以杀心理预期的叫价30%为好，总的来说自己心里估值一个价，而不是卖家乱叫的价，然后狠杀，反正卖，咱就买，否则，不买，——————现在还有没房的人么，只是住的是否舒服，——————对于买好的新房，一定要注意，要想好，是否买的起，万一跳闸，万一，万一懂么，你能承受多大的心理压力，现在二线的房子都是两百多万左右，数目惊人，(这是至关重要的，有的一夜之间二三十万就蒸发了，所以冲动是魔鬼，)一定一定要一慢二看三通过，只要“钱”在自己手里，就可以吆五喝六，现在是买方市场了，怕个啥，房子现在已经烂菜性质了，
