1200万买的不是豪宅，买的是地下室，这是三年前在北京的天价学区房。一个家长花1200万买了39平方的破旧地下室，面积只能容纳两个人，宽带、水电、煤气要什么没什么，开门直接地下室还没有光线，上个厕所来回两小时，一个字就是远。就是为了孩子能够读个好学校，真的是拼了。
不过最近情况有变，北京西城区出了一个新政，多校划片入学六年一学位，具体的意思就是多个小学组成一个学区，在这个学区里面的房子不是只针对一个学校，而是要对应多个学校，你到底是上名校还是上普通学校摇号定，所以说那些以为只要花钱买了某套学区房，就能铁定能上好学校的家长的想法就很有可能要落空了。
新政为六年一个学位，意思就是六年之内，一套房只能锁定一个学位，不管你是自己住还是以后卖给别人，就这一个学位，在某种意义上讲相当于学区房限售六年，以前是一年一学位，每年转手卖下家。就能赚一笔。这下学区房的价值逻辑被彻底颠覆了，那些把学区房当名校入场券的，以及趁机炒价格的已经不能投机取巧了。
新政实施的时间是2020年7月31日，于是有些业主们，心情有些不安定了，得赶末班车，否则房子价值会大打折扣，于是西城区学区房的很多老业主纷纷挂牌卖房。所以五一黄金周的时候一天成交了10套千万级学区房，在这紧剩的2个月入手那些学区房的接盘侠基本是刚需，炒价格的基本已经不现实了。
那么有人就要问了新政是在北京实施那其他地方呢？比如广州已经走类似的规定出台了，至于其他地方小编也不知道了。有人欢喜有人忧
很多原因，除了开放商的炒作，还有就是学校资源在当地可能比较少，还有父母可能会忙于工作，太远的话无法及时接孩子回家，也不放心，所以离学校近，回家也快，父母也方便监督孩子，孩子小，近、安全的房子是首选，学区房近能而又能获得学位，自然是首选，竞争人多，能怎么办，为了孩子能上好的学校学习只能抢呗，哄抢使物价进一步上升呗。
而排名好的学校更不用说，每个家长都想让孩子赢在起跑线上。
想要解决学区房高价，只有教育局出良策，增加学习资源，确保每个地区都不再为孩子教育资源烦恼，头破血流抢学位，那时候学区房才不会如此炽热吧，好的学校争是肯定的。
不过有些地区的特殊原因，多种原因，真正实现也很难。
我觉得39平方地下室，累的不仅是自己，苦的也是孩子，并不利于孩子成长。
这个问题可以换个角度来考虑，比较生动的例子来佐证。
当你月薪1000的时候，你看着最便宜的五菱宏光都犯难觉得它贵；
当你月薪1000万的时候，买台“毒药”你几乎连眼睛都不会眨一下，甚至当你想买限量版还没有的时候，你会很懊恼~
如果市场价都是这样，那就是值的。孩子上完学，学区房一定会涨价，还可以脱手，最后的结果可能是，孩子学习并没有太好，但是学区房却赚了人生的第一桶金。
