现在一线城市和大部分二三线城市的法拍房都是可以直接可以做按揭贷款的，贷款政策和所在城市的二手房贷款政策相同。而且法拍房的贷款，简称法拍贷，相比二手房的按揭贷款有很大的优势： 1、批贷快，基本上批贷放款在3-5个工作日内完成； 2、只查一次征信，二手房按揭贷款会查2次征信，批贷查一次，放款查一次； 3、更容易加杠杆，法拍贷可以用信用贷做首付，这样也可以能做到0首付甚至负首付。
目前司法拍卖房产部分是支持贷款的，贷款类型均为商业贷款，暂不支持公积金贷款。 贷款注意事项： ※ 多数法院在未缴纳尾款时，不会出具任何纸质文件，故务必向银行核实申请贷款的资料是否需要法院配合提供； ※ 法院会规定尾款缴纳具体时限，故务必向银行确认审核及放款大致时间； ※ 务必向银行确认贷款阶段性担保方式（如：过桥、担保、抵押等）
法拍房是不支持按揭贷款的，只能一次性付清。
不是所有的法拍房都能按揭贷款，且所有的法拍房都不能公积金贷款 司法变卖的法拍房只能全款不能贷款 商业性质和商住性质的房子贷款最多5成 法院要求中拍后7-15天内付清全款，按揭的客户需要先垫资
具体要求还是要看各大银行的政策来的，一拍或二拍的法拍房是可以申请按揭贷款的，但变卖的不行，所以在参拍前，一定要仔细看清楚，不过，能否申请按揭，除了审核所购房子是否可以申请外，还需要审核购买人是否符合贷款的资格。我在袋鼠安家辅助下参拍的，都是提前已经把贷款方案落实，再参拍的，一定要保证资金能到位，否则有可能会损失保证金。
