看您当地的一个情况，车位投资理财是看市场的需求
1. 车位分为人防和非人防
人防车位没有产权，只能用于出租，投资的话收租为主
非人防车位有产权，可以办理单独的产证
2. 能否投资要从所在城市的房价，人口是否长期流入，所在小区的车位和户数的比例，车位需求的缺口等几方面的因素综合考量。
我觉得不划算，以现在的市场来说的话，一个车位10到15万，车位每个月转租差不多300到500之间，意味着你收回成本，可能要50年的时间，如果有这个闲钱你可以投资其他行业，收益会更大一点。
从长远来看，买车位产权期限为70年，而租车位使用期限为20年，况且车位租金涨幅可能会大于每5年月涨100元，而且买产权车位可用于出租获益。小区车位数量不可再生，也属于未来的紧缺资源，很多城市车位建设数目不能满足车辆的增长速度，内行的人认为车是贬值商品，而车位的保值率要比汽车高很多，甚至会升值。
好。但是增值非常慢。现在房价已经到了一个非常高的价位，再上涨是有的，只是非常慢。 如果是热门小区的车位就非常紧俏。
买车位，一次投资13万，每月管理费100元，按30年计算（不算物价上涨因素），就是36000，加一起就是16.6万
租车位，每月400（不含100元管理费），30年就是14.4万，如果再交管理费的话，费用就变成18万了
以上两点，相信你也算过，不言而喻了吧。再者说，买车位，车位是你的，你可以自己使用，也可以出租，也可以出售，车位还能升值；而租的车位，你只能交租金使用。合同到期后，物业完全有可能不跟你续签租赁合同，这还不算有人给物业行贿，物业强行与承租方违约的呢。我不跟你算理财收益，没意义，将来钱就毛了，越来越不值钱了。
最后，我建议--买车位。而且下手要快，可以选个位置较好的，自己用或者出售都方便。
